Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/3064 K.2011/2559

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... mirasçılarından ..., ... ile katılan ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 102 ada 21, 30, 31, 74 ve 77 parsel sayılı sırasıyla 12.313,75 m2, 622,24 m2, 813,11 m2, 4.170,03 m2 ve 10.769,68 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava ve temyize konu taşınmazların miras bırakanı ... mirasçıları adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.

Yargılama sırasında davacı ...’in ölümü üzerine mirasçıları ... ve paydaşları davaya dahil edilmiş, ...'da bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava ve temyize konu 102 ada 21 parsel sayılı taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava ve temyize konu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçılarından ..., ... ile katılan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 102 ada 21, 30, 31, 74 ve 77 parsel sayılı taşınmazların miras bırakan ...’a ait iken 102 ada 21 ve 30 parsel sayılı taşınmazları davalı ..., 102 ada 31 parsel sayılı taşınmazı dava dışı oğlu ...’a 35-40 yıl önce bağışlayarak teslim ettiği, 102 ada 74 ve 77 parsel sayılı taşınmazları ise üçüncü şahıs konumundaki ...’a 1950’li yıllarda satarak zilyetliğini devrettiği, ...’ın bir süre zilyet ettikten sonra dava ve temyize konu 102 ada 74, 77 parsel sayılı taşınmazları davalı ... ve erkek kardeşleri ..., ... ve ...’a satarak teslim ettiği,

davalı ... ve erkek kardeşleri arasında yapılan paylaşma sonucu dava ve temyize kanu 102 ada 74 ve 77 parsel sayılı taşınmazların davalı ...’e düştüğü, davacı ... ve mirasçılarının Şemsettin terekesinden gelen herhangi bir haklarının kalmadığı, katılan ...’ın ise dava ve temyize konu 102 ada 21 parsel sayılı taşınmazın babası olan davalı ... tarafından kendisine bağışlandığını ispatlayamadığı,

taşınmazlar üzerinde tespit tarihinde davacı ... mirasçıları ... ve paydaşları ile katılan ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının da gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.