Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/3558 K.2010/7423

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 79 ada 29 parsel sayılı 44095 m², 252 ada 17 parsel sayılı 20.100 m², 252 ada 20 parsel sayılı 9.589 m², 264 ada 1 parsel sayılı 2.500 m², 275 ada 18 parsel sayılı 7.033 m² yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ve ölü olduğu belirtilerek davacılar ile gerçek kişi davalıların ortak miras bırakanları ... adına, 127 ada 52 parsel sayılı 15 m² yüzölçümündeki taşınmaz davalı ..., 127 ada 53 parsel sayılı 106 m² yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... adına,

ayrı ayrı tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak 388 ada 2 parsel sayılı 16.003 m² ve 389 ada 1 parsel sayılı 2.667 m² yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak dava dışı ... adına 388 ada 6 parsel sayılı 3.998 m², 414 ada 16 parsel sayılı 6.634 m², 414 ada 17 parsel sayılı 12.029 m², 420 ada 13 parsel sayılı 8.944 m², 420 ada 14 parsel sayılı 3.194 m² yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan sözedilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Kadastro Komisyonunca tüm taşınmazların malik haneleri açık bırakılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan davacılar ..., ..., ..., ... ve ...'ın tapu kaydına, miras hakkına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı hazine, Belediye Başkanlığını hasım göstererek tespit öncesi açtığı Mesaha Tashihi davası Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 414 ada 17 parsel sayılı taşınmazın fenbilirkişi raporunda gösterilen 3600 m² kısmının dava dışı ... adına geriye kalan taşınmazların davacılar ile gerçek kişi davalıların ortak miras bırakanları ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu taşınmazlardan 388 ada 2 ve 389 ada 1 parsel sayılı taşınmazların ilk tespitinin ... ... oğlu ... adına yapıldığı dosya içeriği ile belirlenmiştir. Ne var ki ..., davaya çağırılarak yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir.

O halde şahsın tebliğe elverişli adresi belirlenerek dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, adı geçenden davaya karşı diyecekleri, delilleri sorulup saptanmalıdır.

Mahkemece taraf koşulu oluşturulmaksızın işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi diğer taraftan; dava konusu 79 ada 29 parsel sayılı taşınmazın tespitine dayanak yapılan Nisan 1941 tarih 30 sayılı tapu kaydının revizyon gördüğü 81 ada 2 parsel sayılı taşınmazın da 23.08.1983 tarihli dava dilekçesinin 5 numaralı bendinde dava konusu olduğu belirtildiği halde taşınmazın tutanak aslının getirtilerek taşınmaz hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamış olması dahi isabetsiz olup hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA,