Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/4854 K.2011/3112

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin kanuni süresinde olduğu anlaşılmış ise de hüküm tarihinde taşınmazın değeri kanunda mürafaa için öngörülen 14,510 TL'yi geçmediği anlaşıldığından duruşma isteminin reddine, dosyanın evrak üzerinde incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü.

Kadastro sırasında 127 ada 9 parsel sayılı 134.82 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına ve miras yolu ile gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın davacı tarafın dayandığı Mayıs 1330 tarih 13 sıra nolu tapu kaydının kapsamında kaldığı, tapu kaydının hiç tedavül görmediği, tapu kayıt maliki Beşir oğlu ...'in 1922 yılında vefat ettiği, dava konusu taşınmaza .... oğlu ... terekesi karşısında 3. kişi durumunda olan davalı ... ve bayinin tespitin yapıldığı 13.8.2007 tarihine kadar 20 yılı aşkın süre zilyet olduğu, böylece davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-c maddesi hükmünde öngörülen koşulların gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.