Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5230 K.2011/3314

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 184 ada 28 ve 41 parsel sayılı taşınmazlar ölü ... ... ve arkadaşları, aynı ada 49 parsel sayılı taşınmaz ... ve ölü ... adına miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı ... bağışlamaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Öğretide ve yerleşik Yargıtay uygulamasında kararlılık kazanan görüşlere göre davada taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. UYAP üzerinden yapılan nüfus kayıt incelemesinde kadastro tespit maliki ... mirasçısı eşi ... ile tespit maliki ... mirasçısı eşi ... Üzümcüoğlu davaya dahil edilmedikleri ve davada taraf koşulu oluşmadığı için mahkemece verilen karar usule ve yasaya uygun değildir.

O halde sağlıklı bir sunuca varılabilmesi için davaya dahil edilmeyen ölen tespit malikleri ... ve ... mirasçıları ... ve ...'na dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun biçimde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak davada bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, davalılardan davaya karşı diyecekleri sorulup saptanmalı, varsa gösterecekleri delilleri toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.