Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5498 K.2011/217

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi dahili davacı ... ve katılan davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 115 ada 2, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlar genel mahkemede sınıra yönelik dava bulunması nedeniyle yüzölçümleri belirlenmeksizin tapu kaydına, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılmak suretiyle, 115 ada 2 parsel sayılı taşınmaz 20 payı dahili davacı ..., 15 payı davacı ..., 1 payı hazine, 115 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 20 payı katılan davacı ..., 15 payı davacı ..., 1 payı hazine, 115 ada 4 parsel sayılı taşınmaz 26 payı dahili davalı ..., ayrı ayrı birer paydan toplam 4 payı dahili davalılar ..., ..., ... ve ... adlarına tespit edilmiştir.

Davacı ...'un .....'i hasım göstererek tapu kaydına dayanarak genel mahkemede açtığı el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı verilerek kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında ..., ... ve ... tapu kaydına dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece davanın reddine, uzman bilirkişi ..... tarafından 25.12.2008 tarihinde düzenlenen rapor ve harita esas alınarak, 115 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 1697.29 m2 yüzölçümü ile 20 payı ..., 15 payı ..., 1 payı Hazine adlarına tapuya tesciline, taşınmaz üzerindeki evin ...'a ait olduğunun tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesine, 115 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 1092.85 m2 yüzölçümü ile 20 payı ..., 15 payı ..., 1 payı Hazine adlarına tapuya tesciline, taşınmaz üzerindeki evin ...'a ait olduğunun tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesine,

115 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 1796.86 m2 yüzölçümü ile 26 payı ..., ayrı ayrı 1'er paydan toplam 4 payı ..., ..., ... ve ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, dahili davacı ... ve katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ... ve mirasçılarının tutunduğu 115 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlara uygulanan 1289 yoklama 180, 205 ve 230 sicilden gelen Ekim 1930 tarih 2, Şubat 1957 tarih 205, Şubat 1958 tarih 11 ve Ekim 1985 tarih 8 sayılı tapu kayıtları ile davalı ... ve mirasçılarının tutunduğu 115 ada 4 parsel sayılı taşınmaza uygulanan Mayıs 1290 tarih 643 sayılı sicilden gelen Kasım 1939 tarih 53, Mayıs 1955 tarih 113, Ekim 1960 tarih 119, Ağustos 1962 tarih 1, Ocak 1967 tarih 123 ve Mart 1978 tarih 114 sayılı tapu kayıtlarının birbirlerini sınır okuduğu, tapuların ilk oluştuğunda miktarının 1 dönüm (919 m2) olduğu,

taraflar adına tapu miktarından fazla yer tespit edildiği belirlendiğinden taraflar arasındaki ortak sınıra dair uyuşmazlığın zilyetlik hükümleri nazara alınarak çözümlenmesinin gerektiği anlaşılmaktadır.