Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/6205 K.2011/531

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatlar yönünden yapılan işlerin değerinin tespiti ile taşınmaza oranının belirlenmesi istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Mahkemece kabulüne karar verilen ve iyileştirme gideri (faydalı masraf) niteliğinde olan tespit kalemlerinin ancak eda davasına konu edilebileceği, bunların tespitinin istenmesinde hukuki yararın bulunmadığı tartışmasızdır. Ne var ki temyiz edenin sıfatı gözetildiğinde bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.

2-Davacı tarafın değer tespitine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; görülmekte olan davanın açılmasına esas olan ortaklığın giderilmesi davası sırasında, taşınmazın satış bedelinin taşınmaz paydaşlarına dağıtılmasına esas dağıtım cetvelinin düzenlenebilmesi için taşınmaz ve üzerindeki muhdesatların değerinin tespit edileceği, bu değerlendirmeye göre oranlama yapılıp satış bedelinin paylaştırılmasına karar verileceği kuşkusuzdur. Davacı tarafın ortaklığın giderilmesi davasına bakan mahkemenin görevine giren bir konuda ayrıca tespit istemekte hukuki yararı bulunmamaktadır. Duraksamadan belirtmek gerekir ki hukuki yarar dava koşuludur.