Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/7860 K.2011/687

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 115 ada 2, 116 ada 1 ve 119 ada 78 parsel sayılı sırasıyla 45.037,96, 13.887,25 ve 30.937,98 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kayıtlarına dayanılarak davalı ... ve paydaşlarının miras bırakanı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... harici satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı tarafın tutunduğu ve tespite esas alınan 1.6.1957 tarih ve 414 sayılı tapu kaydının dava konusu 115 ada 2, 1.6.1957 tarih ve 417 sayılı tapu kaydının 116 ada 1, 1.6.1957 tarih ve 415 sayılı tapu kaydının 119 ada 78 parsel sayılı taşınmazlara uyduğu, dava konusu 119 ada 78 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ... tarafından 1.11.1976 tarihli köy senedi ile davacı ...’ın babası ...’e satarak zilyetliğini devrettiği, 115 ada 2 ve 116 ada 1 parsel sayılı taşınmazların da tapu kayıt maliki ...’ın çocukları ... ve paydaşları tarafından 1976 yılından 2-3 yıl sonra tarihsiz köy senedi ile davacı ...’a satılarak zilyetliğin devredildiği,

davacı ...’ın taşınmazları haricen satın alma tarihinden tespit tarihi olan 2006’ya kadar 10 yıllık süreye ulaşan zilyetliğinin mevcut olduğu, böylece davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen mülk edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.