Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/865 K.2011/602

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 124 ada 1 ve 122 ada 4 parsel sayılı 216,56 m2 ve 1245,83 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı olduklarından söz edilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan davacı ...'ın davalı ... aleyhine açtığı elatmanın önlenmesi davası ile davacı ... ve arkadaşlarının miras hakkına dayanarak, davalı ... aleyhine açtıkları tapu iptal ve tescil davaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucu dosya Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece davacı ...'ın davasının reddine, ... ve arkadaşlarının davasının kabulüne, dava konusu taşınmazların tarafların ortak miras bırakanı Yunis Ünsal mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 124 ada 1 ve 122 ada 4 parsel sayılı taşınmazların, davacı ...'ın tutunduğu 10.06.1987 tarih, 3 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı, ancak tapu kaydının önceki maliki ... tarafından 1960 yılında haricen tarafların ortak miras bırakanı Yunis Ünsal'a satılıp zilyetliğin devir ve teslim edildiği,

tapu kaydının intikal gördüğü 10.06.1987 tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen 10 yıllık sürenin geçtiği, bu suretle miras bırakan Yunis Ünsal yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştikten sonra davacıya yapılan satışın geçersiz olduğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp doğru olarak değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.