Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/875 K.2011/3390

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ...’ın tereke temsilcisi Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 403 ve 473 parsel sayılı sırasıyla 540 m2 ve 8764 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan 403 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydına dayanılarak ve kayıt malikinin yabancı uyruklu olması gerekçe gösterilerek davalı ... adına, 473 parsel sayılı taşınmaz ise tapu kaydına dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunca reddedilen davacı ... tapu kaydına dayanarak 473 parsel sayılı taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı ...’ın tereke temsilcisi Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık dava ve temyiz konusu 473 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu 403 parsel sayılı taşınmaz arasındaki ortak sınıra yöneliktir.

Davacı ...’ın tutunduğu ve dava konusu 403 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinde uygulanan Şubat 923 tarih 46 sayılı sicilden gelen 27.1.1967 tarih 34 sayılı tapu kaydının 403 parsele uymadığı, dava ve temyize konu 473 parsel sayılı taşınmaza kadastro tespitinde uygulanan 12.9.1946 tarih 5 sayılı sicilden gelen 9.5.1947 tarih 7 sayılı tapu kaydının ise hudutları ve yüzölçümü itibariyle uyduğu gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Dava ve temyize konu 473 parsel sayılı taşınmaza kadastro tespitinde uygulanan 12.9.1946 tarih 5 sayılı sicilden gelen 9.5.1947 tarih 7 sayılı tapu kaydının batı ve güney sınırı “yol” okuduğu için değişebilir ve genişletilebilir sınırlara sahiptir. Anılan tapu kaydı yüzölçüme sahip ve kuzeyde “... oğlu ... zeytinliği" okumakta olup 473 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinde ise davacı .... oğlu ....’a ait 403 parsel sayılı taşınmaz bulunmaktadır.

Davacı...üzerinde kayıtlı bulunan 27.1.1967 tarih 34 sayılı tapu kaydı 919 m2 yüzölçüme sahip olup kadastro sırasında bu tapunun revizyon gördüğü 403 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 540 m2 olduğuna göre eksik kalan 379 m²'lik yerin dava ve temyize konu 473 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinde kaldığının kabulü gerekir.