Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/876 K.2011/1189

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Mahkemece bozma kararına uyulmuştur. Kural olarak bozma kararına uyulmakla orada belirtilen biçimde işlem yapılması yolunda lehine bozma yapılan taraf yararına kazanılmış hak aynı doğrultuda işlem yapılması yolunda yerel mahkeme için zorunluluk doğar. Öte yandan bozma dışında kalan yönler ise kesinleşir. Mahkemece bozma kararına uyulduğu halde gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Dava konusu taşınmaza komşu 50 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 02.07.1953 tarih, 18 sayılı ve 29.07.1957 tarih, 62 sayılı tapu kayıtları sırt hududu itibariyle sabit hudutlu olmayan tapu kaydı niteliğindedir. Taşınmazın hududunda dava dışı 63 parsel sayılı taşınmaz mera olarak sınırlandırılmış ve tutanağı da kesinleşmiştir.

Davacı tarafın tutunduğu tapu kayıtları yüzölçümü ile geçerli tapu kayıtlarından olup miktar fazlası için davalı ... adına 4753 sayılı Kanuna göre 29.12.1961 tarih, 329 sayılı tapu kaydı komisyonca oluşturulmuştur. Davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının yüzölçümü fazlasının davacı adına tescil edilebilmesi, taşınmazın evveliyatının zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olup olmadığına bağlı bulunduğundan, taşınmazın evveliyatının kamu malı niteliğinde mera olup olmadığının araştırılması gerekmektedir.

O halde mahkemece hükmüne uyulan bozma kararı çerçevesinde araştırma, soruşturma ve uygulama yapılmalı, tevzi tutanakları, tahsis kayıtları getirtilerek ve komşu köyden mahalli bilirkişi dinlenerek taşınmazın kamu malı niteliğinde meradan kazanılıp kazanılmadığı araştırılmalı, taşınmazın öncesi meradan kazanıldıysa tapu kaydının miktar fazlasının zilyetlik ile kazanılamayacağı dikkate alınarak dava reddedilmeli,

taşınmazın öncesinin mera olmadığı sonucuna varıldığı takdirde Hazine tapusunun oluştuğu tarihten geriye doğru 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 46/1.maddelerindeki koşulların oluşup oluşmadığı değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.