Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/978 K.2011/120

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi M.... mirasçılarından ... .... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 132 ada 173, 174, 175 parsel sayılı sırasıyla 2320,52 m2, 2506,42 m2, 2430,31 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar birden fazla tapu kaydı kapsamında kaldığı gerekçesiyle kadastro komisyonunca malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilerek, tutanakları malik hanesinin doldurulması için Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, 132 ada 173, 174, 175 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarının iptaliyle taşınmazların .... mirasçıları adına iştirak halinde tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm.... mirasçılarından ... .... tarafından temyiz edilmiştir.

Kural olarak öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre davada taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. Kadastro komisyonunca 132 ada 173, 174, 175 parsel sayılı taşınmazların tutanakları malik hanesi açık bırakılarak malik hanelerinin doldurulması için Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Tutanakta adı geçen ... .... mirasçıları davaya dahil edilerek varsa delilleri sorulup toplanmamış, taraf koşulu oluşturulmamıştır. Taraf koşulu oluşturulmadan hüküm kurulması usul hükümlerine aykırıdır.

O halde mahkemece öncelikle ... .... mirasçıları adına duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilmeli, bu şekilde taraf koşulu gerçekleştirildikten sonra davanın esasına girilmeli, taraflardan varsa delilleri de sorulup saptanmalı, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm verilmelidir.