Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/13 K.2011/6377

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 135 ada 1 parsel sayılı 14.072.19 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... pay tapu kaydına dayanarak taşınmazın 1/4 payına yönelik olarak dava açmıştır. Yargılama sırasında davalı taraf da tapu kaydına dayanmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 135 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenen 07.09.2010 tarihli rapor ve haritada (C) harfi ile gösterilen 3792.49 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacının miras bırakanı ... ... mirasçıları adına payları oranında, taşınmazın geriye kalan bölümünün ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davalının temyizi dava konusu 135 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenen 07.09.2010 tarihli rapor ve haritada (C) harfi ile gösterilen 3792.49 m2 yüzölçümündeki bölümü ile ilgili hükme ilişkindir.

Dava konusu 135 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenen 07.09.2010 tarihli rapor ve haritada (C) harfi ile gösterilen 3792.49 m2 yüzölçümündeki bölümünün, davacı tarafın tutunduğu Mart 1930 tarih 143 sayılı sicilden gelen 1939 tarih 7 sayılı tapu kaydı ile davalı tarafın yargılama sırasında tutunduğu ve davacı tarafın tutunduğu tapu kaydı ile aynı kök kayıttan gelen 1986 tarih 3 sayılı tapu kayıtlarının kapsamında kaldığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen dellirle belirlenmiştir.

Davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının 1/4 payının miras bırakanı ... ... adına tapuda kayıtlı olduğu kayıt maliki ... ...'in 1955 yılında öldüğü, tespit tarihine kadar da pay tapu kaydının intikal görmediği, davalı ...'un ise taşınmazın diğer maliklerinden 1/4 payı tapudan kayden satın aldığı 1986 yılından kadastro tespit tarihine kadar 20 yıldan fazla bir süre taşınmazın tamamına zilyet olduğu,

davacının miras bırakanı ... ... mirasçılarının 1986 yılından sonra taşınmazda herhangi bir zilyetliklerinin bulunmadığı gözetildiğinde, davacının tutunduğu miras bırakanı ... ...'in 1/4 payına ait tapu kaydının, 3402 Sayılı Kanununun 13/B-c madde hükmü gereğince hukuki değerini yitirdiğinin kabulü zorunludur.