Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/1344 K.2011/1647

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi katılan ... ... mirasçıları ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 126 parsel sayılı 241.250 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı 125 parsel sayılı taşınmaza uygulanan K.Sani 310 tarih 2 sayılı tapu kaydının yüzölçümü fazlası olarak Hazine adına tespit edilmiş ve kesinleşmiştir. Davacılar ... ve ... miras hakkına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. ... ... mirasçıları aynı gerekçelerle davaya katılmışlardır. Mahkemece davacı ... ve ... tarafından dava takip edilmediği için davanın açılmamış sayılmasına, katılan davacılar yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, katılanlar ... ... mirasçıları ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece katılanlar yararına Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen koşullar oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemiştir.

Kadastro tespiti sırasında dava konusu 126 parsel sayılı taşınmazın dava dışı 125 parsel sayılı taşınmaz malikleri olan katılanların zilyetliğinde olduğu belirtilmiştir.

Kadastro tespitinin yapıldığı 1976 yılında katılanların dayandıkları K.Sani 1310 tarih 2 sayılı tapu kaydı dava dışı 125 parsel sayılı taşınmaza uygulanmış, tapu kaydı yüzölçümü olan 10.000 m2 ve o gün yürürlükte bulunan Yasada öngörülen kısıtlamalar dikkate alınarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile 20.000 m2 olmak üzere toplam 30.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz katılanlar adına tespit edilmiştir.

Adı geçenler adına belgesizden tescil edilen başkaca taşınmaz da bulunmamaktadır. Asliye Hukuk Mahkemesinde tespite itiraz davası 1979 yılında açılmış, katılanlar ... ... mirasçıları 1980 yılında davaya katılmışlardır.

Dayanılan tapu kaydı, tutanak içerikleri ve mahalli bilirkişi beyanlarından katılanlar yararına fen bilirkişisi krokisinde (A) harfiyle gösterilen 80.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümü üzerinde tespit tarihinden geriye doğru 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen koşuların oluştuğu anlaşılmıştır.