Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2134 K.2011/2477

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 146 ada 20, 21, 23, 26, 28, 30, 31, 34, 35, 36, 48, 49, 51 ve 52 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına tespit edilmiş, taşınmazların beyanlar hanesinde şagilleri ayrı ayrı belirtilmiştir. 146 ada 22 parsel sayılı 1215,98 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak dava dışı ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve paydaşları miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davacı ... 146 ada 51 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 52 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 48 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 30 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 28 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 28 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ...

146 ada 20 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 49 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 36 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 21 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 26 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 35 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... 146 ada 22, 23 ve 34 parsel sayılı taşınmazlar hakkında, davacı ... 146 ada 31 parsel sayılı taşınmaz hakkında ayrı ayrı dava açmışlardır.

Davacı ... adına tespit edilen 146 ada 37 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini öne sürerek dava açmıştır. Yargılama sırasında davacı ..., ... ve ... ayrı tapu kayıtlarına dayanmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ...'nun davasının kısmen kabulüne, diğer davacıların davasının kabulüne, 146 ada 51 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 25.7.2008 günlü haritada (A) harfi ile işaretli bölümün davacı ... adına, geriye kalan 6635 m2 yüzölçümündeki bölümün davalı Hazine adına, 146 ada 52 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 48 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 49 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 20 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 30 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına,

146 ada 23 ve 34 parsel sayılı taşınmazların davacı ... adına, 146 ada 35 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 26 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 21 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 37 parsel sayılı taşınmazın davacı ...

Bozkurt adına, 146 ada 36 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 31 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 146 ada 28 parsel sayılı taşınmazın 1/2 paylı olarak davacı ... ve ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanununun 46/1. maddesi hükmünce koşullarının varlığı halinde bu nitelikteki taşınmazların zilyedi adına tespit ve tescil edileceği belirtilmiştir.

Dava ve temyize konu 146 ada 20, 21, 23, 26, 28, 30, 31, 34, 35, 36, 48, 49 ve 52 parsel sayılı taşınmazlar ile 146 ada 51 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 25.7.2008 günlü haritada (A) harfi ile işaretli bölümünün Hazine'ye ait 12.11.1956 tarih ve 187 sayılı tapu kaydının kapsamı içinde kaldığı, ancak tapu kaydının oluşturulduğu güne kadar zilyet davacılar ... ve paydaşları yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı Hazine'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, davacı ...’ün 146 ada 22 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak dava açtığı, daha sonra 26.4.2007 tarihli celsede her ne kadar bu taşınmaz hakkında dava açmış ise de bu taşınmazın dava konusu olmadığını beyan ettiği halde dava konusu olmayan 146 ada 22 parsel sayılı taşınmaz hakkında olumlu olumsuz bir karar verilmemiştir. Ayrıca davacı ... Bozkurt adına tespit edilen 146 ada 37 parsel sayılı taşınmazın eksik tespit edildiğini öne sürerek dava açmıştır.

Davacının talebi dikkate alındığında 146 ada 37 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olmadığı anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca dava konusu olmayan 146 ada 22 ve 37 parsel sayılı taşınmazların tutanak asılları ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz, davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de yanılgının düzeltilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 4 nolu bendin, (k) fıkrasının hüküm yerinden çıkarılmasına,