Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3359 K.2012/556

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün BOZULMASINA ilişkin olarak daireden verilen 17.12.2010 gün ve 2010/638-7299 E.K. sayılı ilamın karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 123 ada 7 parsel sayılı 838,35 m2 yüzölçümündeki taşınmaz satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davacı Hazine adına tapuya tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan onsekiz adet muhtelif meyve fidanının davalı ...’a ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hükmün, davacı Hazine ve davalı ... tarafından temyizi üzerine Dairemizce davacı Hazine'nin muhdesata yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE, davalı ...'un temyiz itirazlarının kabulü ile mahkemece davacı Hazine'nin davasının reddi yerine kabulüne karar verilmesinin isabetsizliğine değinilmiştir.

Her ne kadar bozma kararında dava konusu 123 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmiş ise de, varılan sonuç dosya içeriğinde toplanan delillere uygun düşmemiştir.

Dava konusu taşınmazın fen bilirkişisi .... tarafından düzenlenen rapor ekindeki haritada (A) harfi ile gösterilen 679,39 m² yüzölçümündeki bölümün tarım arazisi olduğu ve bu bölüm üzerinde zilyet davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme

koşullarının gerçekleştiği, aynı haritada (B) harfi ile gösterilen 158,96 m² yüzölçümündeki bölümün ise %70-80 eğimli yamaç arazinin yarılması sonucu oluştuğu, bu bölümün kültür arazisi olmadığı gibi üzerinde de davalının iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Hal böyle olunca; mahkemece taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 679,39 m² yüzölçümündeki bölümüne yönelik davanın reddine, bu bölümün tespit gibi davalı adına tapuya tesciline, (B) harfi ile gösterilen 158,96 m² yüzölçümündeki bölümüne yönelik davanın kabulüne, bu bölümün de davacı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken,