Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3780 K.2012/1465

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 152 ada 36 parsel sayılı kargir ev ve bahçe niteliğinde bulunan taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, bağışlamaya ve satın almaya dayanılarak davalı ... adına, 152 ada 111 parsel sayılı bahçe niteliğinde bulunan taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve bağışlamaya dayanılarak davacı ... adına ve taşınmazların Sulh Hukuk Mahkemesinde davalı olduğu belirtilerek yüzölçüm haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Tespit gününden önce davacı ... tarafından davalı ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan ve mahkemece görevsizlik kararı verilerek Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, davalının dava konusu 152 ada 111 parsel sayılı taşınmaza müdahalesinin men'ine, 152 ada 36 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 152 ada 111 parsel sayılı taşınmazın ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyiz konusu 132 ada 36 ve 111 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümleri hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş, aktarılan davada mahkemece taşınmaz başında keşif yapılmamış, davanın kapsamı ve dava konusu taşınmazların ortak sınırı ile yüzölçümleri, miktarları belirlenmemiştir.

Aktarılan dava nedeniyle taşınmazların yüzölçümü haneleri açık bırakıldığına göre dava iki taşınmaz arasındaki sınıra yöneliktir. Mahkemece mahallinde yeniden keşif yapılarak önce aktarılan davanın kapsamı ve taşınmazların ortak sınırları belirlenmeli, fen bilirkişisi ortak sınır ve taşınmazların yüzölçümlerini düzenleyeceği harita ve raporda göstermeli toplanan ve toplanacak deliller ile birlikte değerlendirilerek taşınmazların yüzölçüm haneleri hükümle doldurulmalıdır.