Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3900 K.2012/3045

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 283 parsel sayılı 9500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kadastro komisyonunca dava dışı 267 parsel sayılı taşınmazın belirli bölümüne uygulanan tapu kaydının yüzölçümü fazlası olarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve arkadaşları miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın adlarına tescili istemiyle, ... ve arkadaşları tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak miras paylarının adlarına tescili istemiyle, davacılar ... ve arkadaşları ise miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın miras bırakan ... oğlu ... mirasçıları adına tapuya tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek ve usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacıların davalarının kabulüne, dava konusu taşınmazın payları oranında davacılar ... ve paydaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafın tutunduğu Mayıs 315 tarih 3 sayılı sicilden gelen Mart 1954 tarih 20 sayılı tapu kaydının değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınırlı kayıtlardan olduğu bu nedenle kapsamının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20. maddesi hükmü uyarınca yüzölçümüyle belirlenmesinin zorunlu olduğu kuşkusuzdur. Bu olgular eşliğinde davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının miktarından fazlası ile dava dışı taşınmazlara revizyon gördüğü dosya içeriği ile belirlenmiştir.

Hal böyle ise de; dava ve temyize konu 283 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit gününde lehine tescil hükmü verilen davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.