Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3956 K.2012/1991

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 161 ada 1 ve 163 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar arasında yol olarak bırakılan bölümün davalı olduğundan söz edilerek yüzölçüm haneleri açık bırakılmak suretiyle davacı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ...'ın davalı ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Davacının aynı taleple Hazine'yi de davalı göstererek Kadastro Mahkemesine açtığı dava ile aktarılan davanın birleştirilerek yapılan yargılaması sonunda; mahkemece Hazine'ye karşı açılan davanın husumet nedeni ile reddine, davalı ... aleyhine açılan davanın kabulüne, 162 ada 1 parsel ile 163 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan 40.90 m² yüzölçümüdeki bölümün yol olarak yapılan tespitin iptali ile davacıya ait 163 ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen deliller ile hüküm yerinde gösterilen gerekçelere göre davalı ... Kişiliğinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki; hükme esas alınan Uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 19.03.2010 tarihli rapor ve eki haritada 40.94 m² yüzölçümündeki bölümün gösterilmediği, bir başka anlatımla mahkemece infaza elverişli olmayan harita esas alınarak hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır.

O halde öncelikle adı geçen bilirkişiden dava ve temyize konu 162 ada 1 ve 163 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ile arada kalan ve 163 ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine karar verilen 40.94 m² yüzölçümündeki bölümünü gösterecek ölçekli, infaza uygun şekilde denetime elverişli ek rapor istenmeli, gerektiğinde taşınmazın başında yeniden keşif yapılarak uzman bilirkişi fen elemanından keşfi izlemeye, yerel bilirkişi ve tanık sözlerini denetlemeye, elverişli ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalıdır.