Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4673 K.2012/2598

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 135 ada 1 parsel sayılı 376.52 m2 yüzölçümündeki taşınmaz su kuyusu ve bahçesi niteliği ile davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmış, yargılama sırasında davacının ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil olmuştur. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 135 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit tarihinde davacı ... mirasçıları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, taşınmazdan çıkan suyun genel sulardan olmayıp taşınmazın mütemmim cüzü sayılan özel sulardan olduğu, suyun aktığı çeşme ile suyun toplandığı beton yalağın davacı ...'nın miras bırakanı tarafından yaptırılıp kullanıldığı, bu nedenle çeşmenin umumun istifadesine sunulan yer olmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.