Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4886 K.2012/4398

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılar Hacı ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 101 ada 157 parsel sayılı 4297,92 m² yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, tapu kaydına, pay satışına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak 3/8'er payı davacı ... ve davalı ..., 2/8 payı ise davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., satın almaya ve davacı ... ise başka bir tapu kaydına dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava ve temyiz konusu taşınmazın kısa kararda tespit gibi tapuya tesciline, gerekçeli kararda tespit gibi davalılar ..., ... ve ... adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar İbrahim ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davanın kapsamı, nitelik ve içeriği dikkate alındığında yerel mahkemece oluşturulan 25.02.2011 gün ve 2007/558-2011/59 E.K sayılı kısa kararla gerekçeli kararın çelişkili olduğu dosya kapsamı ile belirlenmiştir.

Konuya ilişkin 10.04.1992 gün ve 7/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına göre kısa kararla gerekçeli kararın çelişkili olmasının başlı başına bozma sebebi sayılacağı, yerel mahkemenin bozmadan sonra önceki karar bağlı olmaksızın çelişikliği gidermek kaydı ile vicdani kanaatine göre hüküm oluşturacağı vurgulanmıştır. Bu olgular dikkate alındığında çelişkisiz, gerekçeli kararın oluşturulması zorunludur.

Öte yandan Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Mahkemece dava ve temyiz konusu 101 ada 157 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki dava reddedildiği halde tespitte adına 3/8 pay oluşturulan davacı ... aleyhine açılmış bir dava bulunmadığı halde gerekçeli kararda payının davacı sıfatı bulunmayan davalı ... adına tapuya tescili isabetsiz olduğu gibi, tespitte uygulanan tapu kayıtlarından başka tapu kaydına dayanan davacı ...'ın dayanağı tapu kaydının oluştuğu ilk günden itibaren tüm tedavülleriyle varsa haritası ile birlikte kadastro sırasında revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parsellerin tutanakları da getirtilmeden mahallinde uygulanmaması dahi isabetsiz,

GB