Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5090 K.2012/2544

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ile ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 243 ada 34 parsel sayılı 1046.84 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ... ile paydaşları adına tespit edilmiştir.

Davacı ... ve arkadaşları satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmış, yargılama sırasında tapu kaydına da dayanmışlardır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılardan ... ile ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 243 ada 34 parsel sayılı taşınmaza davacıların dayanağı tarih ve sınırları belirtilmeyen satış senedinin uygulanma kabiliyeti bulunmamaktadır.

Davacı tarafın tutunduğu Temmuz 89 tarih, 262 sayılı tapu kaydının sınırları itibariyle dava konusu 243 ada 34 parsel sayılı taşınmazı kapsamadığı gibi taşınmaz üzerinde tespit tarihinde davacı ... ve arkadaşları yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının da gerçekleşmediği, davacının taşınmaz üzerinde zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.