Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5350 K.2012/2804

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ile katılan davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 248 ada 15 ve 16 parsel sayılı sırasıyla 375,44 m2, 358,26 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Tespit gününden önce davacı ... tarafından davalılar Hazine ve... Belediyesi Tüzelkişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan Tescil davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında ... miras yolu ile gelen hakka, ... ise satın almaya dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece davacı ... ile katılan davacı ...'ın davasının kabulüne; dava konusu taşınmazların muris ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tescillerine, katılan davacı ...'ın davasının ise reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine ve katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 248 ada 15 ve 16 parsel sayılı taşınmazların öncesinde tarafların miras bırakanı ...'a ait olduğu, ölümü ile mirasçıları arasında usulüne uygun olarak paylaşılmadığı, dava konusu taşınmazların tapusuz olup menkul mal hükmünde oldukları, menkul mallarda mülkiyetin ancak zilyetliğin teslimi ile geçeceği, ancak taşınmazların muris ... tarafından ölünceye kadar bir bütün olarak kullanıldığı ve katılan davacı ...'ın talebine konu olan uzman bilirkişinin 13.01.2011 tarihli rapor ve haritasında (A) harfi ile işaretlenen 98,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün zilyetliğinin katılan davacı ...'a teslim edilmediği,

taşınmazlar üzerinde tespit tarihine kadar muris ... mirasçıları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.