Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5912 K.2011/8111

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Dava, İstanbul İli Avcılar İlçesi 9823 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve soruşturma, toplanan deliller hüküm vermeye yeterli değildir.

Dava dosyanın incelenmesinde; davanın tarafların ortak miras bırakanı ... ... adına tapuda arsa niteliğiyle kayıtlı 9823 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yer alan bodrum, zemin ve bir normal kattan oluşan muhtesatın birinci kat üç numaralı dairesinin davacı tarafından meydana getirildiği iddiasıyla açıldığı, bütün mirasçıların hasım gösterildiği, mahkemece herhangi bir araştırma ve soruşturma yapılmadan ve ispat yükü üzerinde bulunan davacının bütün delilleri toplanıp tartışılmadan, davalı ... ... dışında kalan davalıların kabul beyanları dikkate alınarak davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmaktadır.

Miras bırakanın ölümünden sonra taşınmazın elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olacağı gözetildiğinde kabulün geçerli olabilmesi ve davayı sona erdirebilmesi için bütün paydaşların davayı kabul etmeleri gerektiği kuşkusuzdur. Mirasçılardan bir kısmının davayı kabul etmeleri davanın kabul edildiği sonucunu doğurmaz, ancak delil olarak değerlendirilebilir. Eksik araştırma ve soruşturma ile hüküm verilemez.

O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için, öncelikle davacı taraftan davaya konu dairenin kendisi tarafından yapıldığına ilişkin bütün delilleri sorulup saptanmalı, daha sonra taşınmaz başında keşif yapılmalı, davacının tanıkları dinlenmeli, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm verilmelidir.