Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5926 K.2012/3463

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ..., katılan davacı ... mirasçıları ile davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 344 ada 631, 718, 182 ve 220 parsel sayılı sırasıyla 4275,53 m2, 16404,68 m2, 2728322,35 m2, 3516,01 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan 344 ada 718 parsel sayılı taşınmaz vergi kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak dahili davalı ... adına, 344 ada 631 ve 182 parsel sayılı taşınmazlar maliki bilinemediğinden söz edilerek ham toprak niteliği ile davalı ... adına,

344 ada 220 parsel sayılı taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı belirlenemediğinden söz edilerek tarla niteliği ile davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ...; mahkeme hükmüne ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ...; satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ...; tapu kaydına, miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ...; satın almaya, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve sunduğu katılma dilekçesinde de ayrıca miras yolu ile gelen hakka dayanarak, davacı ...; tapu kaydına ve miras yolu ile gelen hakka dayanarak, davacı ... ve ...; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ... ise satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır.

Yargılama sırasında ...; tapu kaydına dayanarak, ... ile ... ayrı ayrı; vergi kaydına, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ...; tapu kaydına, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davacı ...'ın davasının kabulü ile uzman bilirkişi ...'in 02.06.2010 tarihli rapor ve haritasında 1/A harfi ile gösterilen 2522,85 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı ... adına, davacı ...'ın davasının kabulü ile uzman bilirkişinin rapor ve haritasında 3/A harfi ile gösterilen 6926,29 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı ... adına, katılan davacılar ... ve ...'in davalarının kabulü ile uzman bilirkişinin rapor ve haritasında 1/B harfi ile gösterilen 2666,86 m2 yüzölçümündeki bölümün katılan davacı ... adına,

1/C harfi ile gösterilen 1463,42 m2 yüzölçümündeki bölümün katılan davacı ... adına, 1/D harfi ile gösterilen 2040,16 m2 yüzölçümündeki bölümün katılan davacı ... adına, 1/D harfi ile gösterilen ve 248 parsel sayılı taşınmazda kaldığı anlaşılan 58,88 m2 yüzölçümündeki bölüm hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davacılar ... ve ...'in davalarının kabulü ile uzman bilirkişinin rapor ve haritasında 5 sayısı ile gösterilen 628,25 m2 yüzölçümündeki bölümün davacılar ... ve ... adlarına paylı olarak tapuya tesciline,

katılan davacı ...'ün davasının kısmen kabulü ile uzman bilirkişinin rapor ve haritasında 7A harfi ile gösterilen 4090,67 m2 ve 7C ile gösterilen 178,12 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin katılan davacı ... adına tapuya tesciline, katılan davacı ...'ün 344 ada 220 parsel sayılı taşınmaz içinde hak iddia ettiği yer bulunmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, katılan davacı ...'ün uzman bilirkişinin rapor ve haritasında 7G harfi ile gösterilen 74,54 m2 yüzölçümündeki bölüme yönelik talebinin reddi ile bu kısmın tespit gibi tapuya tesciline, uzman bilirkişinin 7B, 7D,

7E ve 7F harfleri ile gösterdiği taşınmaz bölümleri hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davacı ...'nin davasının ise kısmen kabulüne, uzman bilirkişinin rapor ve haritasında 6B harfi ile gösterilip dava konusu 718 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı anlaşılan 2961,10 m2'lik bölüm ile 6C harfi ile gösterilen ve dava konusu 344 ada 220 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı anlaşılan 2329,76 m2 yüzömlçümündeki taşınmaz bölümlerinin davacı ... adına tapuya tesciline, taşınmazın 1.derece doğal sit alanında kaldığının beyanlar hanesinde gösterilmesine,

6A harfi ile gösterilen ve 613 parsel sayılı taşınmazda kalan 294,58 m2 yüzölçümündeki bölüm hakkındaki davasının reddi ile bu bölümün tespit gibi tapuya tesciline, 6D harfi ile gösterilen ve dava konusu 220 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı anlaşılan bölüm ile davacının dava konusu 182 parsel sayılı taşınmaz içinde hak iddiasında bulunduğu yer olmadığı anlaşıldığından bu bölümler yönünden karar verilmesine yer olmadığına,

katılan davacı ...'nin davasının reddi ile uzman bilirkişinin 02.06.2010 tarihli rapor ve haritasında 2/E harfi ile gösterilen 1314,33 m2 ve 2/D harfi ile gösterilen 1401,31 m2 yüzölçümündeki bölümlerin tespit gibi tapuya tesciline, aynı tarihi uzman bilirkişi rapor ve haritasında 710 sayılı parsel olarak belirtilen bölümün dava konusu olmadığı anlaşıldığından karar verilmesine yer olmadığına, davacı ...'nun davasının reddi ile uzman bilirkişi ...'ın 16.02.2010 havale tarihli rapor ve haritasında 383 ada 73 parsel sayılı taşınmaz açısından açılmış dava olmadığından karar verilmesine yer olmadığına, davacı ...'nin davasının reddine,

uzman bilirkişi ...'in 02.06.2010 tarihli rapor ve haritasında 4/A harfi ile gösterilen 3097,50 m2 yüzölçümündeki bölümün tespit gibi tesciline, davacı ...'ın davasının reddine, dava konusu 344 ada 220, 718 ve 182 parsel sayılı taşınmazların kalan bölümlerinin tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ..., katılan davacı ... mirasçıları ile davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ..., katılan davacı ..., katılan davacı ..., katılan davacı ..., davacı ..., davacılar ... ve ... adlarına tescile karar verilen taşınmaz bölümleri yönünden yararlarına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği,

katılan davacı ...'nin tutunduğu 09.07.1944 tarih 17 sayılı tapu kaydı ile davacı ...'nin tutunduğu 06.02.1958 tarih 30 sayılı tapu kayıtlarının hak iddia ettikleri taşınmaz bölümlerine uymadığı gibi bu davacı ... katılan davacılar yönünden tespit tarihine kadar 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen nizasız fasılasız 20 yıllık iktisap sağlayan süreye ulaşan ekonomik amacına uygun zilyetliklerinin bulunmadığı, davacı ...'ın tutunduğu 1938 tarih 16 sayılı tapu kaydının hak iddia ettiği taşınmaz bölümünü kapsadığı,

davacı ...'nun ise kendisine verilen makul önel içerisinde keşif giderlerini mahkeme veznesine depo etmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı ..., katılan davacı ... mirasçıları ile davacı ...'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Mahkemece hükmün I bendinin 3 nolu paragrafında uzman bilirkişi raporunda 6A harfi ile gösterilen bölümün dava konusu 631 parsel sayılı taşınmaz içinde kalmasına rağmen maddi yanılgıya dayalı olarak hükümde 613 parsel olarak yazılması,

bundan ayrı olarak davacılar ... ve ... adına tescile karar verilen ve uzman bilirkişi rapor ve haritasında 5 rakamı ile gösterilen taşınmaz bölümü ile davacı ... adına tescile karar verilen ve uzman bilirkişi rapor ve haritasında 3/A harfi ile gösterilen taşınmaz bölümlerinin 1.derece doğal sit alanı içinde kaldıklarının uzman bilirkişi tarafından bildirilmesine rağmen bu hususun tapunun beyanlar hanesinde gösterilmemesi hususları isabetsiz, davalı ..., katılan davacı ... mirasçıları ile davacı ...'nin temyiz itirazları bu nedenle yerinde ise de, yanılgıların giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden,

hükmün I bölümün 3 nolu paragrafının 2.ve 3.satırında yazılı bulunan “613” sözlerinin ayrı ayrı hüküm yerinden çıkarılmasına, yerlerine ayrı ayrı “631“ sözünün yazılmasına, ayrıca hükmün C bölümünün 2 nolu paragrafının sonuna gelecek şekilde “taşınmazın 1.derece doğal sit alanında kaldığının beyanlar hanesinde gösterilmesine” sözlerinin yazılmasına, yine hükmün G bölümünün 2 nolu paragrafının sonuna gelecek şekilde “taşınmazın 1.derece doğal sit alanında kaldığının beyanlar hanesinde gösterilmesine” sözlerinin yazılmasına,