Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/627 K.2011/6608

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 123 ada 8 parsel sayılı 976,16 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Davacı ... dava dışı adına tespit edilen 123 ada 9 parsel sayılı taşınmazın yol olarak kullanılan bölümünün dava konusu taşınmaza ilave edildiğini, bu bölümün ifraz edilerek 123 ada 9 parsel sayılı taşınmaza özel yol olarak ilavesini öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

HUMK'nun 73. maddesi hükmüne göre hakim, tarafları dinlemeden, onları iddia ve savunmalarını bildirmeleri için usulüne uygun olarak davet etmeden hüküm veremez.

Mahkemece Kadastro Kanunu’nun 36. maddesi gereğince davanın reddine karar verilmişse de taraf teşkilinin sağlanması amacıyla davetiye giderlerinin yatırılması için davacıya verilen kesin süre usul ve yasaya uygun değildir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 28/1. maddesi uyarınca Hakim, duruşma gününü taraflara Tebligat Kanunu hükümlerine göre resen tebliğ eder.

Mahkemece 123 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki diğer şahısların adres araştırması yapılmalı ve gerekirse suçüstü ödeneğinden dava dilekçesi tebliğ edilerek, davaya karşı varsa diyecekleri sorulmalı, gösterecekleri deliller sorulup saptanmalı, bu yolla dava dosyası keşfe hazır hale getirilmeli, bundan sonra 3402 sayılı Kadastro Kanununun 36. maddesi hükmü gözetilerek toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.