Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/6719 K.2012/4815

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 118 ada 35 parsel sayılı 1.029.132,40 m² yüzölçümündeki taşınmaz kadim kullanıma dayanılarak mera niteliği ile sınırlandırılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ..., takas senedine ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tespit edilen dava dışı aynı ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümünün eksik tespit edildiğini öne sürerek taşınmazın belirli bölümüne yönelik olarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi mera niteliğiyle sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu 118 ada 35 parsel sayılı taşınmazın kamu malı niteliğinde mera olduğu, mera niteliğindeki taşınmaz içerisinde bulunan temyize konu taşınmaz bölümünün mera parseli ile bütünlük arz ettiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Gerçekten dava konusu 118 ada 35 parsel sayılı taşınmazın temyize konu bölümünün sınırlarında eylemli biçimde kamu malı niteliğinde mera olan dava ve temyize konu olmayan taşınmaz kesimlerinin bulunduğu dava konusu taşınmazın temyize konu bölümünün sınırlarını oluşturan taşınmaz kesimleri ile arasında doğal ya da yapay nitelikte, ayırıcı unsur olarak bir sınır yeri tarif edilmemiştir.

Öte yandan kadastro tespitine bir kayıt ve belge esas alınmamış, yargılama sırasında taraflar bir kayıt ve belgeye de dayanmamışlardır. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümünün meraya el atılarak kazanıldığının kabulü gerekir.