Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7434 K.2012/6149

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 101 ada 21 parsel sayılı 438,78 m² yüzölçümündeki taşınmaz ..., aynı ada 30 ve 162 parsel sayılı sırası ile 515,51 m² ve 264,86 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 28 ve 163, 225 ada 13 ve 20 parsel sayılı sırası ile 314,51 m², 84,13 m², 351,35 m² ve 305,67 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 473 ve 105 ada 11 parsel sayılı sırası ile 838,80 m² ve 3695,65 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 126 ada 1 ve 226 ada 9 parsel sayılı sırası ile 2306,42 m² ve 498,84 m² yüzölçümündeki taşınmazlar eşit paylarla ... ve ... ile ..., 101 ada 24, 29, 225 ada 15 ve 23 parsel sayılı sırası ile 5157,51 m²,

270,61 m², 167,23 m² ve 173,28 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 466, 725, 839 ve 225 ada 14 parsel sayılı sırası ile 551,60 m², 880,10 m², 702,99 m² ve 254,26 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 225 ada 22 parsel sayılı 186,20 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına, 101 ada 27 ve 157 ada 8 parsel sayılı sırası ile 268,99 m² ve 538,28 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 26 ve 225 ada 12 parsel sayılı sırası ile 487,79 m² ve 393,38 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 836 ve 184 ada 292 parsel sayılı sırası ile 1369,65 m² ve 364,76 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 31, 158, 465, 467, 472, 716, 798, 157 ada 9,

225 ada 11, 16 ve 24 parsel sayılı sırası ile 576,43 m², 1071,87 m², 570,69 m², 270,44 m², 72 m², 649,17 m², 643,96 m², 673,33 m², 205,48 m², 328,12 m² ve 606,02 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 33, 160, 470, 717, 723, 799, 838, 105 ada 24, 122 ada 5, 184 ada 293, 225 ada 10 ve 19 parsel sayılı sırasıyla 2965,27 m², 1936,38 m², 3806,09 m², 338,50 m², 1893,87 m², 722,59 m², 2552,94 m², 1354,37 m², 5037,17 m², 554,52 m², 876,28 m² ve 3539,47 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ..., 101 ada 474 parsel sayılı 111,32 m² yüzölçümündeki taşınmaz ..., 101 ada 32, 159, 471, 122 ada 6 ve 225 ada 18 parsel sayılı sırası ile 2091,43 m², 946,05 m²,

321,64 m², 1377,26 m² ve 2054,18 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ... adlarına miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava konusu taşınmazların muris ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece 101 ada 21, 126 ada 1, 157 ada 9 ve 226 ada 9 parsel sayılı taşınmazlara yönelik açılan davanın feragat nedeniyle, 101 ada 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 158, 159, 160, 162, 163, 465, 466, 467, 470, 471, 472, 473, 474, 716, 717, 723, 725, 798, 799, 836, 838, 839, 184 ada 293, 122 ada 5, 6, 105 ada 11, 225 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazlara yönelik açılan davanın ise esastan reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, 101 ada 25, 468, 469, 837, 122 ada 7,

225 ada 25 ve 26 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın ise kabulü ile toplam 96 pay kabul edilerek 24 payının davacı ..., 24 payının ..., 6 payının ..., 9 payın ..., 9 payın ..., 8'er payının ise ... ve ... ile ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dava ve temyize konu 101 ada 24, 29, 33, 160, 466, 470, 474, 717, 723, 725, 799, 836, 838, 839, 184 ada 293, 122 ada 5, 6, 105 ada 11, 225 ada 10, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazlar ile 105 ada 24, 157 ada 8 ve 184 ada 292 parsel sayılı taşınmazlar hakkında verilen hükme yönelik temyiz itirazlarına ilişkin olarak;

İddia ve savunmaya, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere, toplanıp değerlendirilen delillere ve hüküm yerinde gösterilen gerekçelere göre mahkemece davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, davacı ...'ın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 101 ada 24, 29, 33, 160, 466, 470, 474, 717, 723, 725, 799, 836, 838, 839, 184 ada 293, 122 ada 5, 6, 105 ada 11, 225 ada 10, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazlar ile 105 ada 24, 157 ada 8 ve 184 ada 292 parsel sayılı taşınmazlara yönelik hükmün ONANMASINA, peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 2,75 TL harcın davacı ...'dan alınmasına,

2-Dava ve temyize konu 101 ada 21, 126 ada 1, 157 ada 9 ve 226 ada 9 parsel sayılı taşınmazlar hakkında verilen hükme yönelik temyiz itirazlarına ilişkin olarak;

Kural olarak öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre feragat, kabul gibi irade beyanları usulün 151.maddesi hükmü uyarınca yöntemine uygun biçimde belgelendirilmiş olmak koşuluyla kesin hükmün bütün sonuçlarını doğurur. Gerçekten bu olgu usulün 93 ve onu izleyen maddeleri hükmünde de duraksamasız vurgulanmıştır. Feragat kayıtsız ve koşulsuz olmalıdır. Davacı ...

09.11.2009 ve 18.10.2010 tarihli keşiflerde usulün 151.maddesi hükmü uyarınca belgelendirilen beyanında, dava konusu 157 ada 9, 226 ada 9, 126 ada 1 ve 101 ada 21 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davasından feragat ettiğini duraksamasız, kayıtsız ve koşulsuz olarak açıklamıştır. Feragatten dönmeyi haklı gösterecek herhangi bir hukuksal neden de öne sürmemiştir.

Mahkemece bu olgular ile usulün 237.maddesi hükmü dikkate alınarak bu taşınmazlar hakkında yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davacı ...'ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, dava konusu 101 ada 21, 126 ada 1, 157 ada 9 ve 226 ada 9 parsel sayılı taşınmazlar hakkında davanın feragat nedeniyle reddine karar verildiği halde tescil hükmü kurulmaması isabetsiz, davacı ...'ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de, yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden mahkeme hükmünün 3.bendinin sonuna gelmek üzere "...dava konusu taşınmazların tespit gibi tesciline...” sözlerinin yazılmasına, 101 ada 21, 126 ada 1, 157 ada 9 ve 226 ada 9 parsel sayılı taşınmazlara yönelik hükmün düzeltilen bu şekli ile ONANMASINA,

3-101 ada 26, 27, 28, 30, 31, 32, 158, 159, 162, 163, 465, 467, 471, 472, 473, 716 ve 798, 225 ada 12 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili temyiz itirazlarına gelince;

Davalılardan ... adına tespit edilen 101 ada 31, 158, 465, 467, 472, 716 ve 798, ... adına tespit edilen 101 ada 27, ... adına tespit edilen 101 ada 26, ... adına tespit edilen 101 ada 32, 159 ve 471, ... adına tespit edilen 101 ada 473, ... ... adına tespit edilen 101 ada 28 ve 163, ... adına tespit edilen 101 ada 30 ve 162 parseller yönünden açılan davayı kabul ettikleri, 225 ada 12 parsel sayılı taşınmazda ise davalı ...'nın davacı tarafın terekeden gelen payını satın aldığını kanıtlayamadığı gözönüne alındığında davacı ...'ın miras bırakanı ... terekesi adına dava açtığı da düşünülerek taşınmazların 1/4 payının ... mirasçıları adına,