Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/780 K.2011/7678

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 101 ada 2 parsel sayılı 12443 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 18. maddesi gereğince Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacılar ... ve arkadaşları tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlardır.

Mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamında özetle; "dava ve temyize konu 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafın tutunduğu dava dışı 101 ada 1 parsele revizyon gören 22/11/1960 tarih 23 sayılı tapu kaydının kapsamında kalmadığının belirlendiğini, uyuşmazlığın zilyetlik hükümlerine göre çözümleneceğinden tapu kaydının oluştuğu günden kadastro tespit gününe kadar 20 yıllık sürenin geçtiği, ancak tespitte saptanan hukuksal olgu ile hükme dayanak yapılan keşifte saptanan hukuksal olgunun birbiri ile çeliştiği,

sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için tespit tutanağı bilirkişileri hazır edilerek dava konusu taşınmaz başında yeniden keşif yapılması, tutanak bilirkişilerinin ayrı ayrı dinlenerek hükme dayanak yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleriyle, tutanak bilirkişilerinin beyanları arasındaki aykırılığın giderilerek sonuca uygun bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece yargılama sonunda dava ve temyiz konusu taşınmaz yönünden davanın kabulüne, taşınmazın 19/06/2008 tarihli teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 11.522,41 m2 yüzölçümündeki bölümün davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek Bahçecik Köyü 101 adanın son parsel numarası verilmek suretiyle davacılar ..., ..., ..., ... adına 1/4'er paylı olarak tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm; davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava niteliği ve içeriği itibari ile 3402 sayılı Kadastro Kanunun 12. maddesi hükmüne dayalı kesinleşen kadastroya karşı açılan dava niteliğindedir.

Dava ve temyize konu taşınmaz bölümü üzerinde tespit gününe kadar davacıların sürdürdüğü zilyetliğin davanın dayanağını oluşturan 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen iktisap sağlayan süreye ulaştığı, taşınmazların kamu malı niteliğindeki yerlerden olmadığı, tespit gününde zilyet davacılar taraf yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.