Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/992 K.2011/8039

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Mahkemece bozma kararına uyulmuştur. Kural olarak bozma kararına uyulmakla orada belirtilen biçimde işlem yapılması yolunda lehine bozma yapılan taraf yararına kazanılmış hak, aynı doğrultuda işlem yapılması yolunda yerel mahkeme için zorunluluk doğar.

Öte yandan bozma dışında kalan yönler ise kesinleşir. Mahkemece bozma kararına uyulduğu halde gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Davacı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarının doğu sınırında okunan Karayani Zeytinliğinin taşınmazların güneyindeki Güneyyaka Köyü 102 ada 67 parsel sayılı taşınmaz olduğu ve Ağustos 326 tarih 67 ve 68 sayılı tapu kayıtları ile ... oğlu ...'a satıldığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Davacı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarının doğu sınırı itibariyle açık kaldığı gözönüne alındığında sabit sınırlı olmadığı ve miktarı ile geçerli olduğunun kabulü gerekir.

O halde davada doğru sonuca ulaşılabilmesi için davacı ... ile ... oğlu ... ... ve mirasçıları hakkında taşınmazın bulunduğu kadastro çalışma alanı içerisinde kayıtsız ve belgesizden taşınmaz mal tespit ya da tescil edilip edilmediği Tapu Sicil Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulup, varsa tespit tutanaklarının onaylı örneklerinin Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüğünden getirtilmeli, paylı tespit edilen taşınmazlar varsa taşınmazın yüzölçümü payda kabul edilerek ilgiliye o taşınmazda payı karşılığında kaç m2 taşınmaz mal isabet edeceği belirlenmeli,