Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/1105 K.2012/4997

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Davacı ... tarafından 332 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın kendisine aidiyetinin tespiti talebi ile dava açılmıştır. Davalılar davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava tapuda kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Davacı ...'ın taşınmazda paydaş ve malik olmadığı, bu nedenle ortaklığın giderilmesi davası açma hakkı mevcut olmadığı gibi, açılmış böyle bir davanın dahi bulunmadığı, taşınmazın kamulaştırılmasının da söz konusu olmadığı dosya içerisinde toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Hal böyle olunca davacının HUMK.nun 567 ve Kamulaştırma Kanununun 19. maddesi hükümlerine dayanarak muhtesat aidiyet veya zilyetliğinin tespiti yönünde dava açmakta hukuki yararı bulunmamaktadır. Davacının davalıların miras bırakanları adına tapuda kayıtlı olan taşınmaz üzerine yaptığı bina nedeniyle sebepsiz zenginleşen davalı taraf aleyhine B.K.nun 61 ve devam eden maddeleri hükümlerine göre alacak davası açabileceği kuşkusuzdur.