Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/1281 K.2012/7497

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 127 ada 5 parsel sayılı 8769,86 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı olduğundan sözedilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı ... tarafından tapu kaydına dayanılarak davalı ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 127 ada 5 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişinin raporunda (A) harfi ile gösterilen 4593,36 m2 yüzölçümündeki bölümünün eşit paylarla davacı ... ve davalı ... adına, aynı raporda (B) harfi ile gösterilen 3405,82 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalı ... adına, miktar fazlası olan (C) harfi ile gösterilen 770,68 m2 yüzölçümündeki bölümünün Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 127 ada 5 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişinin raporunda (A) harfi ile gösterilen 4593,36 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacının tutunduğu Nisan 1330 tarih 79 sıradan gelen 22.05.1969 tarih 94 sıralı tapu kaydının miktar itibariyle kapsamında kaldığı,

davacının tutunduğu bu tapu kaydında ½ hisse ile malik olup kalan ½ hisse yönünden tapu kaydının hukuki kıymetini yitirdiği ve bu ½ hisse üzerinde aktarılan dava tarihinde davalı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, uzman bilirkişinin raporunda (B) harfi ile gösterilen 3405,82 m2 yüzölçümündeki bölümün 2756 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı tarafın tutunduğu Kanunievvel 329 tarih 58 sıradan gelen 03.10.2003 tarih 3 sıralı tapu kaydının miktar itibariyle kapsamında kaldığı,

geriye kalan 649,82 m2 yüzölçümündeki kısmı üzerinde aktarılan dava tarihinde davalı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, davacının dava konusu taşınmaza hiç zilyet olmadığı, davalının ise zilyetlikle edinebileceği taşınmaz miktarının tamamının adına tespit ve tescil gördüğü, hal böyle olunca (C) harfi ile gösterilen 770,68 m2 yüzölçümündeki bölümün de yüz dönüm fazlası olduğu mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.