Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/1517 K.2012/2172

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava konusu 48 ada 45 parsel sayılı 32750.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ..., ... ve ... adlarına eşit paylarla tespit edilmiş, kadastro tespiti 03.01.1940 tarihinde kesinleşmiştir.

Taşınmaz 22.05.1940 tarihinde satış yoluyla Hazine’ye geçmiş, Hazine tarafından 4753 Sayılı Yasaya göre 19.10.1956 tarih 314 Yevmiye no ile üçe ifraz edildikten sonra 48 ada 178 parsel sayılı 11101.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ... oğlu ...’e, 48 ada 179 parsel sayılı 11381.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ... oğlu ... ...’e, 48 ada 180 parsel sayılı 11138.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ... oğlu ...’e tahsis edilmiş ve tapu kayıtları oluşturulmuştur.

Davacı ... ...'da dava konusu 48 ada 178, 179 ve 180 parsel sayılı taşınmazları malikleri ..., ... ve ...’den 1967 yılında tapu dışı satın aldığını öne sürerek Hazine ve Pınarhisar Belediye Başkanlığı’nı taraf göstermek suretiyle tescil davası açmış, Pınarhisar Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.02.1968 tarih 1967/82-1968/13 E.K. sayılı ilamı ile taşınmazların adına tesciline karar verilmiş, taşınmazlar 16.11.1968 tarih 81 ve 82 sayılı tapular ile davacı ... ... adına ayrıca tescil edilmiştir.

Davacı ... ... mirasçıları 1968 yılında aldıkları 16.11.1968 tarih 81 ve 82 sayılı tescil tapu kayıtlarına dayanarak önceki tapu malikleri ... ... mirasçıları ile ... ve ... aleyhine tapu iptal ve tescil davası açmıştır. Mahkemece davacı ... ... mirasçıları ... ve paydaşlarının davasının 3402 Sayılı Yasa’nın 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık süre geçtiği söz edilerek reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Davacıların davası kadastro öncesi nedenlere dayalı açılmış tapu iptal ve tescil davası olmadığına göre 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesinin bu davada uygulama yeri bulunmadığından mahkemece varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemiştir.