Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/1761 K.2012/7620

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 163 ada 3 parsel sayılı 8.863,40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kadastro komisyonunca taraflar adına kayıtlı aynı kuvvet ve mahiyete sahip iki farklı tapu kaydının kapsamında bulunduğu gerekçesiyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 10. maddesi hükmüne göre maliklerinin belirlenmesi için malik haneleri açık bırakılmak suretiyle Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir.

Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın davacı-davalı ... ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 163 ada 3 parsel sayılı taşınmaza Hazine'nin tutunduğu 23.02.1943 tarih 26 sayılı tapu kaydı ile gerçek kişilerin tutunduğu 27.10.1952 tarih 49 sayılı tapu kaydının uyduğu, ancak kişiler adına olan 27.10.1952 tarih 49 sayılı tapu kaydının Hazine tarafından iskanen davalı ... ..., eşi ... ... ve kızları ... ile Nefile Çavuşoğlu'na dağıtımı neticesinde oluştuğu; dava konusu taşınmazı ... ...'ın tapu kayıt maliklerinden haricen satın alarak zilyetliğini devraldığı, taşınmaz üzerinde davacı–davalı Hazine'nin kayda dayalı bir hakkının kalmadığı,

gerçek kişilerin tutunduğu tapu kaydının miktar fazlası olan taşınmaz bölümünün ise devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı ve miktar fazlası taşınmaz bölümü üzerinde davacı-davalılar ... ... mirasçıları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.