Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/2430 K.2012/9141

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 113 ada 4 parsel sayılı 35.169,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ise tapu kaydına dayanmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 113 ada 4 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 20.6.2011 tarihli rapor ve eki haritada (B2) harfi ile gösterilen 2.333,39 m2 yüzölçümündeki bölümünün tarla vasfıyla davacı adına tapuya tesciline, taşınmazın geriye kalan bölümünün tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 113 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafın tutunduğu 28.11.1978 tarih ve 3 sayılı tapu kaydının kapsamında kalmadığı, ancak uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 20.6.2011 tarihli rapor ve eki haritada (B2) harfi ile gösterilen 2.333,39 m2 yüzölçümündeki bölümü üzerinde tespit gününde adına tescil kararı verilen davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Öte yandan davacı adına 97666,58 m2 yüzölçümünde taşınmazın belgesiz olarak tespit edilip kesinleştiği gözönünde bulundurularak ve 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinde öngörülen kısıtlamalar dikkate alınarak hüküm kurulmasında da bir isabetsizlik bulunmamaktadır.