Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/3440 K.2012/8730

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 103 ada 14 parsel sayılı 4017,75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz eşit paylarla ölü oldukları tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle ... ve ... ile ... ... ve ... ... adına, 170 ada 3 parsel sayılı 21310,02 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise eşit paylarla ..., ... ve ... adına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir.

Davacı ... ve ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 103 ada 14 parsel ve 170 ada 3 parsel sayılı taşınmazların payları oranında ... mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 103 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 1/4 payının tespit maliki ... ... adına tespit gördüğü dosya içeriği ile belirlenmiştir. Ne var ki, adı geçenin mirasçılarından ..., ... ... mirasçıları ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., ... ... mirasçıları ... ..., ... ... ve ... ... davaya çağırılarak yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir.

O halde belirtilen mirasçıların tebliğe elverişli adresleri zabıta aracılığı ile belirlenmeli, adı geçen mirasçılara dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, adı geçenlerden davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.