Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/4227 K.2012/9082

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 138 ada 2 parsel sayılı 113,24 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ve arkadaşlarının miras bırakanı ... ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., pay satın almaya, miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davacının kendi adına tescil istemine ilişkin davanın reddine, dava konusu taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunmaya, mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre, dava konusu taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı ...’dan kaldığı yönünde taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, davalıların miras bırakanı ve tespit maliki ... ...'ın miras payını davacı tarafın miras bırakanı ... ...'a satıp satmadığı yönünde toplanmıştır.

Dava ve temyize konu 138 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki davalıların miras bırakanı ... ...'a ait miras payının davacı tarafın miras bırakanı ... ... tarafından satın alındığının davacı tarafça kanıtlanamadığı, 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 30/2.maddesi hükmüne göre dava açan mirasçının dışında başka mirasçıların da bulunduğunun anlaşılması halinde Hakimin resen lüzum gördüğü diğer delilleri toplayarak taşınmaz malı gerçek maliki adına tescil edebileceğinden dava konusu taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı ... mirasçıları adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.