Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/4301 K.2012/8950

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 103 ada 318, 107 ada 4, 101 ada 219, 103 ada 120, 101 ada 266 parsel sayılı taşınmazlar davalı ... adına, 149 ada 4 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına, 105 ada 3, 110 ada 134 parsel sayılı taşınmazlar davalı ... adına, 115 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar dava dışı ... ... ve ... ... adlarına, 103 ada 119, 319, 101 ada 378 parsel sayılı taşınmaz davalı ... ... adına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ... dava konusu taşınmazların miras bırakanları ... ... ve ... ...'a ait olduğunu, mirasının paylaşılmadığını öne sürerek dava açmışlardır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 115 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, tespit gibi tapuya tesciline, 103 ada 119, 318, 319, 107 ada 4, 101 ada 219, 103 ada 120, 101 ada 266, 378, 149 ada 4, 105 ada 3 ve 110 ada 134 parsel sayılı taşınmazların payları oranında ... ... ve ... ... mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir. Dava konusu taşınmazların adlarına tescili istenilen ... ... ve ... ...'nın babaları ... ... ...'dan kaldığı uyuşmazlık konusu değildir. Dosya içinde bulunan 1.4.1990 tarihli (2 adet) ... ... ve ... ...'nın imzasını taşıyan senetler dikkate alındığında ... ... ve ... ...'nın babalarından gelen mirası paylaştıkları anlaşılmaktadır. ... ...'nın mirasının da paylaşılmadığı yerel bilirkişi ve tanık beyanlarıyla belirlenmiştir.

O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için yöreyi iyi bilen elverdiğince yaşlı, yansız, yerel ve uzman bilirkişi fen elemanı, tespit tutanağı bilirkişilerinin tümü tarafların aynı yöntemle gösterecekleri tanıklar hazır olduğu halde taşınmazlar başında yeniden keşif yapılmalı, dava konusu taşınmazların dosya içindeki 2 adet anlaşma senedine göre ... ve ... ...'dan hangisine kaldığı belirlenmeli, bu iki kişinin yerleri ayrıldığında davacıların sadece ... ...'ya isabet eden taşınmazlar yönünden dava açabilecekleri dikkate alınmalı, paylaşmada ... ...'ya isabet eden taşınmazlar yönünden davanın reddine karar verilmeli,

...'e isabet eden taşınmazlar yönünden ise davanın kabulü ile taşınmaz veya taşınmazların ... ... mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilebileceği, dikkate alınmalı, davalı ...'nin keşif sırasındaki bağlayıcı beyanı da gözönünde tutulmalıdır.