Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/5052 K.2012/8089

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi taraflarca istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava, kaçak su kullanımından kaynaklanan alacak bakımından menfi tespit istemine ilişkindir. Mahkemece bilirkişi raporuna dayanılarak dava kısmen kabul edilmiştir.

1-Dosya içinde bulunan kaçak su tutanağını davacı site yönetimini temsilen imzalayan olmamıştır. Tutanak düzenleyicileri de mahkemece dinlenilmemiş ve bu şekilde tutanağın doğruluğu askıda bırakılmıştır. Davacı site yönetiminin kaçak su bedelinden sorumlu tutulabilmesi için öncelikle davalıya ait şebekeden sayaçtan geçirilmeksizin kaçak su kullandığının belirlenmesi gerekir. Dosya içeriğinde böyle bir belirleme yapılmamıştır. Davacı siteye ait bahçenin büyüklüğü dikkate alınarak bahçe içindeki kuyunun orayı sulamaya yetmeyeceği varsayımı ile davacının kaçak su kullandığı sonucuna varılmıştır. Soyut bilirkişi görüşüne dayanılarak hüküm kurulması mümkün bulunmamaktadır.

O halde mahkemece, davacının kaçak su kullandığına ilişkin varsa davalının başka delilleri sorulmalı, gerektiğinde tutanak düzenleyicileri de dinlenerek, davacının kaçak su kullandığı somut olarak belirlendiği taktirde, kullanılan kaçak su miktarı saptanıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.

2-Bozma neden ve şekline göre tarafların diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.