Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/5196 K.2013/7145

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... Belediyesi Tüzel Kişiliği ile davalılar Mehmet ...ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 234(239) ada 10 ve 252 ada 1 parsel sayılı sırasıyla 3,60 m2, 5,86 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan 234(239) ada 10 parsel sayılı taşınmaz kargir Yazıcı Çeşmesi, 252 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ise Kargir Dörtgüllü Çeşmesi niteliği ile kadastro tutanağı düzenlenerek malik haneleri boş bırakılmış, sonrasında Kadastro Komisyonu tarafından umumun menfaatine ait olduğundan söz edilerek tescillerine yer olmadığına karar verilmiştir.

Davacı ... eski eser ve doğrudan hayrattan olan Yazıcı ve Dörtgüllü Çeşmelerinin Yazıcızade ...Vakfına ait olduğunu öne sürerek anılan vakıf adına tesciline karar verilmesi istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu Dörtgüllü Çeşmesinin içinde kaldığı 5467 ada 2 parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilerek, Yazıcı Çeşmesinin ise ayrı bir parsel niteliği ile Yazıcıoğlu ...Vakfı adına tapuya tescillerine, taşınmazların tapu kaydına korunması gerekli kültür ve tabiat varlığı oldukları şerhi konulmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... Belediyesi Tüzel Kişiliği ile davalılar Mehmet ...ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 234(239) 10 ve 252 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar hakında kadastro tutanağı düzenlenmiş ancak taşınmazların umuma ait olduğundan söz edilerek malik haneleri boş bırakılmak suretiyle Kadastro Komisyonuna gönderilmiş, Kadastro Komisyonu tarafından da taşınmazların tapuya tescillerine yer olmadığına karar verilmiş, taşınmazların tespitlerinin 04.04.1958 tarihinde kesinleştiği de tutanak altına şerh edilmiştir.

Bu hale göre dava ve temyize konu taşınmazlar hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği ve taşınmazların malik hanelerinin açık olduğu dosya kapsamı ile sabittir. Nitekim 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 26'ncı maddesi hükmünde Kadastro Mahkemelerinin görevinin taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlayacağı açıklanmıştır.

Ayrıca taşınmazların malik haneleri boş olarak bırakıldığına göre 3402 Sayılı Yasa'nın 27.maddesi hükmüne göre davaya bakma ve aynı Yasanın 30/2.maddesi gereği resen malik belirleme görevi Kadastro Mahkemesi'ne aittir. Görev kamu düzenine ilişkin olup taraflarca öne sürülmese bile mahkemelerce kendiliğinden dikkate alınması gerekir.