Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/5277 K.2012/7460

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ..., ölü tespit maliki ... oğlu ... mirasçıları olan davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 168 ada 2 parsel sayılı 42.575,93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı ..., ölü ..., ..., ..., ... ... ve ... ... adlarına paylı olarak tespit edilmiştir.

Davacı ... vergi kaydına, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazın miras bırakanı ... mirasçıları adlarına miras payları oranında tapuya tescili istemiyle ve davacı ... de kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır. ... tespitte uygulanan tapu kaydına dayanarak davaya katılmıştır.

Mahkemece davacı ...’ün davasının kabulüne, davacı ... ile katılan ...'ün davasının reddine, dava konusu taşınmazın davacı ... miras bırakanı ... mirasçıları ... ve paydaşları adlarına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ..., ölü tespit maliki ... oğlu ... mirasçıları olan davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 168 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davalı ...'nin tutunduğu K.Sani 1303 tarih 1 sayılı sicilden gelen Temmuz 1945 tarih 2 sayılı tapu kaydı ve 1936 tarih 122 sayılı vergi kayıtlarının kapsamında kalmadığı, Hazine'nin davacı ... miras bırakanı ... aleyhine aynı yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı 1972/801-1974/119 E.K sayılı dava dosyası ile belirlenmiştir.

Öte yandan az yukarıdaki kesinleşen ilam incelendiğinde daha önce de bir kısım tapu kayıt malikleri tarafından aynı gerekçelerle ... aleyhine dava açıldığı bu davaya Hazine'nin de katıldığı, yargılama sonucunda davanın reddedildiği, 1.Hukuk Dairesinin 1958/2394-3057 E.K sayılı ilamı ile mahkeme hükmünün onandığı, onama ilamında tapu kaydının ... açısından hukuki değerini yitirdiği hususlarına değinildiği görülmektedir.

Söz konusu ilamlar Hazine ve bir bölüm tapu kayıt malikleri açısından kesin hüküm teşkil ettiği gibi diğer tapu kayıt malikleri açısından da güçlü delil teşkil eder. Kural olarak kesin hüküm kamu düzenine ilişkin, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi gerekli olumsuz dava koşullarındandır.

Öte yandan aynı taşınmaz ya da taşınmazlarla ilgili olarak kesin hükmün varlığı halinde sonraki günlü uyuşmazlıkların önceki günlü kesin hükme göre çözümlenmesi zorunludur. Gerçekten bu hukuksal olgu sağlıklı sonuca varmanın ... koşullarındandır. Ayrıca güçlü delilin aksi ancak daha güçlü bir delille ispatlanabilir. Dosyaya taraflarca böyle bir delil de ibraz edilmemiştir.