Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/6167 K.2012/6201

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 190 ada 56, 203 ada 39, 49, 51, 74, 77, 84 ve 134 parsel sayılı sırasıyla 14284,19 m2, 14113,95 m2, 7605,82 m2, 9299,51 m2, 13113,28 m2, 237,51 m2, 1204,84 m2 ve 5323,54 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar Kocatepe Tarihi Sit alanı içinde kaldıklarından söz edilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların davacı ... mirasçıları adlarına payları oranında tapuya tesciline, taşınmazların beyanlar hanesine “Kocatepe Tarihi Sit Alanı içinde kalmaktadır” ibaresinin eklenmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 190 ada 56, 203 ada 39, 49, 51, 74, 77, 84 ve 134 parsel sayılı taşınmazların tarihi sit alanı içerisinde kaldığı, üzerinde birinci grup olarak tarif edilen korunması gerekli kültür varlığı bulunmadığı, birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazlardan olmadığı, taşınmazlar üzerinde adına tescil kararı verilen davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Öte yandan mahkemece yargılama sırasında davacı ... tarafından Hazine aleyhine açılan 2007/270 Esas sayılı dava dosyası iş bu dava dosyasından tefrik edilerek Kadastro Mahkemesinin 2010/33 Esasına kaydedilmiş, 21.9.2010 tarihinde ise davanın açılmamış sayılmasına, 203 ada 51 ve 74 parsel sayılı taşınmazlar Kadastro Mahkemesinin 2007/27 Esas sayılı dava dosyasında dava konusu oldukları halde karar başlığında davacı ... yerine ... adı yazılarak davalı Hazine adına tesciline karar verilmiş ve hüküm temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.

Kural olarak aynı taşınmazlar ile ilgili birden çok dava dosyasının bulunması halinde Kadastro Mahkemesince dava konusu taşınmazların tutanak asıllarının bulunduğu dava dosyasında tüm davaların birleştirilmesi ve tek bir hüküm verilmesi gerekir.

Bu nedenlerle 203 ada 51 ve 74 parsel sayılı taşınmazlar iş bu dava dosyasında dava konusu oldukları halde Kadastro Mahkemesinin 2010/33-71 E-K sayılı dava dosyasında Hazine adına tescil kararı oluşturulmasının davacı ... mirasçılarını bağlamayacağı kuşkusuzdur.