Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/7527 K.2013/1722

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi dava kendisine ihbar edilen ... ile katılma isteği reddedilen ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava niteliği ve içeriği itibariyle 349 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların aidiyetinin tespitine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların davacı tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma ve soruşturma hüküm vermeye yeterli olmadığı gibi kurulan hüküm de yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Dava konusu muhdesatların üzerinde bulunduğu 349 parsel sayılı taşınmazın fundalık vasfı ile davalı ... Belediyesi Tüzel Kişiliği adına hükmen tescil edilmiş ise de; tapunun beyanlar hanesinde taşınmazın intifaının Orman İdaresine ait olduğu, 6831 sayılı Yasaya göre orman sınırları içerisinde kaldığı ve taşınmazın 101392,27 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi hükmüne göre Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı belirtilmiştir.

Hal böyle olunca; davaya konu muhdesatların üzerinde bulunduğu taşınmazın belirli bölümünün orman niteliğinde olduğu, 6831 sayılı Yasaya göre orman niteliğindeki taşınmazların işgalinin suç sayıldığı gözetildiğinde, orman vasıflı taşınmaz üzerindeki muhdesatlara yasallık sağlayacak şekilde tespit kararı verilemeyeceği kuşkusuzdur.

2012/7527 -2013/1722 S/2

O halde mahkemece; öncelikle Orman İşletme Müdürlüğü’nün katılma talebinin tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerh de gözönüne alınarak kabulüne karar verilmeli, bundan sonra taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak; ... tarafından yapılan kamulaştırma işlemine esas haritalar getirtilip dava konusu muhdesatların kamulaştırma sahası içinde kalıp kalmadığı,

kamulaştırma sahası dışında kalan kesim üzerindeki muhdesatlar yönünden davacının dava açmakta hukuki yararının bulunmayacağı gözönünde tutulmalı, bundan sonra dava konusu muhdesatların orman sahası içinde mi, yoksa 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi hükmüne göre orman dışına çıkarılan alanda mı kaldığı duraksamasız belirlenmeli, Hazine adına orman alanı dışına çıkartılan taşınmazlardaki muhdesatların koşullarının bulunması halinde tespitine karar verilebileceği gözönünde bulundurulmalı,

dava konusu muhdesatların üzerinde bulunduğu taşınmaz hakkında olduğu belirlenen Yalova Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 2011/193 Esas ve Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 2012/213 Esas sayılı dava dosyaları ile eldeki davanın HMK. 166 maddesi hükmüne göre birleştirilip birleştirilmeyeceği değerlendirilmeli, daha sonra az yukarıda açıklanan maddi ve hukuki olgular gözönünde tutularak sonucuna uygun bir karar verilmelidir.