Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/7762 K.2013/1787

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle, duruşma için tebliğ edilen 19.02.2013 günü belirlenen saatte temyiz eden davacı ... vd. vekili Av.... ve karşı taraftan davalı-müdahil davacı ... vd. vekili Av. ... geldiler. Gelenlerin huzuru ile duruşmaya başlandı. Duruşmada hazır bulunan tarafların sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. Dosyadaki belgeler incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 165 ada 12 parsel sayılı 641,93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve paydaşları tarafından tapu kaydına dayalı olarak davalı ... aleyhine açılan el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın reddine, 165 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline, dava konusu taşınmazın 2.derece doğal sit alanında kaldığının tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve paydaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Aktarılan dava kapsamında kalan taşınmazın malikhanesi doldurulmuş olsa bile 3402 sayılı Kadastro Kanununun 5. maddesi hükmü uyarınca malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edildiğinin kabulü gerekir. Bu durumda aynı yasanın 30. maddesi hükmünün uygulanacağı kuşkusuzdur. Somut olayda dava konusu taşınmaz ham toprak niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Hal böyle olunca Hazine'nin davada taraf olması zorunludur. Ne var ki tespit maliki Hazine davada taraf olmamıştır.

Ayrıca aktarılan davanın davacılarından olan ...'nin dosyada bulunan veraset ilamına göre hüküm tarihinden önce yargılama sırasında 14.10.2010 tarihinde .../..

2012/7762-2013/1787 S.2

vefat ettiği anlaşılmaktadır. Ne var ki, adı geçenin mirasçıları davaya çağrılarak yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir.

O halde tespit maliki Hazine ile davacı ...'nin mirasçıları belirlenerek mirasçılarının tebliğe elverişli adresleri zabıta aracılığıyla tespit edilmeli, adlarına dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tüzüğü uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.