Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/9500 K.2013/12441

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ile davalı ... mirasçıları... ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 2336 parsel sayılı 3100,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tespitten 5-6 yıl önce işgal edildiği belirtilerek tarla niteliği ile davacı ... adına tesbit edilmiş iken davalı ...'nın tapu kaydına dayanan itirazı üzerine kadastro komisyonunca davalı ... ve paydaşları adına paylı olarak tesbit edilmiştir.

Davacı ... tapu kaydının yüzölçüm fazlasının Hazine'nin taraf olmadığı yüzölçüm tashihi davası ile oluştuğunu ve davalılarca taşınmazın 3402 Sayılı Yasa'nın 14.maddesine dayanılmasının da mümkün olmadığını öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece özetle “davalıların dayanağı tapu kaydı ile kayıtların oluşumuna esas krokilerin usulüne uygun olarak yerine uygulanması,dayanak kayıtların hudutlarının belirlenerek kapsam tayin edilmesi,kayıt kapsamı dışında kalması halinde zilyetlik araştırması yapılması ” gereğine değinen bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda ,davanın kabulüne,dava konusu taşınmazın 2958,00 m2 yüzölçümünde ham toprak niteliği ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ile davalı ... mirasçıları...... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Kural olarak öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre davada taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir.

Hükmü temyiz eden davalı ... ile ... mirasçıları... ... ve ...'nın temyiz dilekçelerinde özetle davalı ... ile ...'nın yargılamanın devamı sırasında öldüklerini ,davada taraf koşulu oluşturulmadığını dile getirmişlerdir.

Nitekim dosyaya getirtilen Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 10.09.2008 tarihli veraset ilamına göre davalı ...'nın 26.08.2008 tarihinde iade kararı üzerine dosyaya alınan nüfus kayıt örneğine göre davalı ...'nın ise 2007 yılında vefat ettikleri,mahkemenin karar tarihinin ise 18.12.2009 günü olduğu ,bu halde davalılar ... ve ...'nın yargılama sırasında vefat ettikleri dosya kapsamı ile anlaşılmıştır.

Adı geçen davalılar yargılama sırasında vefat etmesine rağmen mahkemece ölü davalılar ... ve ... mirasçıları adına duruşma gün ve saati bildirilmemiş,bu halde somut olayda taraf koşulu oluşturulmadan hüküm verilmiştir. Taraf koşulu gerçekleştirmeden hüküm verilemez.

O halde mahkemece öncelikle tespit maliki olan davalıların nüfus kayıt örnekleri Nüfus Müdürlüğü'nden getirtilmeli ,sağ olan tespit maliki davalıların kendi adına ,ölü olan tespit maliki davalıların ise belirlenecek mirasçılarına ,bu arada özellikle ölü davalılar ... ve ...'nın mirasçıları adına duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilmeli, bu şekilde eksiksiz şekilde taraf koşulu gerçekleştirildikten sonra davanın esasına girilmeli, taraflardan varsa delilleri de sorulup saptanmalı, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm verilmelidir.