Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/1493 K.2013/19585

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 138 ada 150 parsel sayılı 1737,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak kadastro komisyonunca 1237/1737 payı davacı ... adına, 500/1737 payı ise davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve paylaşmaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, davalı ... adına tespit edilen 500/1737 payının iptali ile taşınmazın tamamının davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 138 ada 150 parsel sayılı taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığı menkul mal hükümlerine tabi olduğu gözetildiğinde mülkiyetinin kazanılabilmesi için zilyetliğin teslimi zorunludur. Somut olayda; dava konusu taşınmazın bir bölümünün davalının dayanağı olan senet ile davacı tarafından davalıya satıldığı, ancak satış üzerine taşınmaz ya da taşınmaz bölümünün zilyetliğinin davalıya devredilmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Nitekim zilyetlikle birleşmeyen satış senedine mahkemece değer verilmemesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece oluşturulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davalı ...'nın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi