Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/2858 K.2013/5354

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:

1-Dava konusu 111 ada 20, 23, 24, 25, 112 ada 1, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 113 ada 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 114 ada 6, 7, 8, 9, 10 ve 12 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak oluşturulan hükmün incelenmesinde. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 26. maddesi hükmünde Kadastro Mahkemelerinin görevinin taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlayacağı açıklanmıştır.

Kadastro Mahkemeleri kural olarak tespit tutanağı düzenlenip askı ilanına çıkartıldıktan sonra, askı ilan süresi içinde ve tespitten önceki hukuksal nedenlere dayalı olarak açılan davalara bakmakla görevlidir. Tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlara ilişkin davalarla, tutanaklar kesinleştikten sonra açılan davalara ve tespitten sonraki hukuksal nedenlere dayalı olarak açılan davalara bakmak Kadastro Mahkemelerinin görevi dışında kalıp genel mahkemelerin görevine girmektedir.

Görev kamu düzenine ilişkin olup taraflarca öne sürülmese bile mahkemelerce kendiliğinden dikkate alınması gerekir.

Somut olaya gelince; dava konusu edilen ve ada parsel numaraları az yukarıda belirtilen taşınmazlara ilişkin askı ilanlarının 21.01.2010 ila 19.02.2010 tarihleri arasında yapıldığı, ayrıca bu taşınmazlara ait kadastro tutanak örneklerinde dava açılmadıklarından taşınmazların tespitlerinin 22.02.2010 tarihinde kesinleştiğinin bildirildiği, eldeki davanın ise 30 günlük askı ilan süresi geçtikten sonra 05.09.2011 tarihinde açılmış olduğu dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Ayrıca hasımsız olarak açılan dava sonunda verilen usulden ret kararı dava açmak için gerekli olan otuz günlük askı ilan süresini kesmeyeceği gibi tutanakların kesinleşmesini de önlemez. Bu nedenler ve

kararda gösterilen diğer gerekçelere göre dava konusu 111 ada 20, 23, 24, 25, 112 ada 1, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 113 ada 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 114 ada 6, 7, 8, 9, 10 ve 12 parsel sayılı taşınmazlara yönelik hükmün ONANMASINA, peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 3,15 TL harcın temyiz eden davacıdan alınmasına,

2-Dava konusu 111 ada 21, 22 ve 112 ada 16 parsel sayılı taşınmazlara yönelik oluşturulan hükmün incelenmesinde; iade kararı üzerine getirtilen mahkemenin 2010/51 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde dava konusu 111 ada 21, 22 ve 112 ada 16 parsel sayılı taşınmazlar hakkında mahkemenin 2010/51 esas sırasına kayıtlı derdest dava olduğu ve iş bu taşınmazların kadastro tespitlerinin askı ilan süresi içinde dava açıldığından kesinleşmediği,

mahkemenin 2010/51 Esas sayılı dava dosyası derdest olup dava konusu bu taşınmazların davalı olmaları nedeni ile kadastro tespitlerinin kesinleştiğinden söz edilmesinin mümkün olmadığı dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Nitekim tespitleri kesinleşmeyen taşınmazlara yönelik olarak açılan davalara Kadastro Mahkemesinde bakılması zorunludur.

Ayrıca görev dava şartlarının en öncesinde incelenmek zorunda olduğuna göre somut olayda dava konusu bu taşınmazlara yönelik diğer dava şartlarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin bu aşamada incelenmesi de olanaksızdır.

Hal böyle olunca mahkemece dava konusu 111 ada 21, 22 ve 112 ada 16 parsel sayılı taşınmazlara yönelik dava bu dosyadan tefrik edilmeli, akabinde aynı taşınmaza yönelik başka davalarında bulunduğu gözetilerek dava konusu bu taşınmazlara yönelik davalar tutanak aslının içinde bulunduğu dava dosyası ile birleştirilmelidir.