Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/3299 K.2013/9514

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın BOZULMASINA ilişkin 17.05.2012 gün ve 2012/3086-3568 E.K sayılı ilamın karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı tarafça istenilmekle,dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:

1-Yerel mahkemece oluşturulan hükmün davacı tarafça avukatlık ücreti yönünden temyizi üzerine Dairemizce bozulduğu anlaşılmaktadır.Ne var ki karar düzeltme nedeni olarak ileri sürülen yönler dikkate alındığında Dairemiz kararının dava dosyası içeriğine uygun düşmediği,Dairemizce davadaki taraf koşulunun sehven göz önünde tutulmadığı ve bu yanılgıya dayalı olarak kararın yazılı gerekçelerle sadece avukatlık ücreti yönünden bozulduğu anlaşılmış olmakla, davalı tarafın karar düzeltme isteminin kabulü ile, Dairemizce verilen 17.05.2012 gün ve 2012/3086-3568 E.K sayılı ilamın ORTADAN KALDIRILMASINA,

2-Davacı tarafın temyiz isteminin yeniden incelenmesine gelince; dava taşınmaz üzerindeki muhdesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve soruşturma, toplanan deliller hüküm vermeye yeterli değildir.

Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre davada yöntemine uygun biçimde taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. Muhtesat aidiyetinin tespiti davalarında ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında muhtesatın davacı tarafça meydana getirildiği açıkça kabul edenler dışında kalan ve muhtesatın üzerinde bulunduğu taşınmazda paydaş olan tüm tapu maliklerinin davada taraf olmaları zorunludur.

Dosya içeriğindeki tapu kayıtlarından dava konusu muhdesatların üzerinde yer aldığı 2809 ada 7 parsel sayılı taşınmazda taraflar dışında başka paydaşların da bulunduğu ve karar düzeltme aşamasında dosya içerisine getirtilen ortaklığın giderilmesine ilişkin dava dosyası içeriği ile görülen davada yer alan taraflar dışındaki diğer paydaşların ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında davaya konu muhtesatların davacı tarafa ait olduğunu açıkça kabul etmedikleri anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca davada taraf koşulunun oluşmadığı kuşkusuzdur.

O halde, öncelikle ortaklığın giderilmesine ilişkin dava dosyası getirtilmeli daha sonra dava konusu muhtesatların davacı tarafa ait olduğunu kabul etmeyen tüm paydaşların (ölmüş iseler mirasçılarının)davada taraf olmalarının zorunlu olduğu düşünülerek davada taraf olarak yer almaları sağlanmalı, yargılamaya geldiklerinde davaya karşı diyecekleri, delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı,toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm verilmelidir.