Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2023/4596 K.2023/5618

Taraflar arasında satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairemizce, Mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.

Davacı vekili tarafından hükmün tavzihi istenmesi üzerine mahkemece tavzih talebinin kabulüne dair verilen ek karar bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü.

Temyiz istemi, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında verilen hükmün tavzihi isteminin kabulüne yönelik Mahkemenin 07.02.2023 tarihli ek kararına ilişkindir.

Davacı vekili, dava konusu 3370 parsel sayılı taşınmazın 225 ada 10 parsel ve 227 ada 1 parsel olarak gerekçeli kararda yazıldığını, kararın infazı için Tapu Müdürlüğüne başvurulduğunda 227 ada 1 numaralı 11/03/2016 tarihinde 3402 S.K.'nun 22/A maddesine göre yenileme gördüğü ve 227 ada 10 parsel numarasını aldığını öğrendiklerini, 227 ada 1 numaralı parselin 3. kişi adına kayıtlı olduğu ve hükmün infaz edilemediğini belirterek tavzihini talep etmiştir.

Mahkemece 07.02.2023 tarihli ek karar ile tavzih talebinin kabulüne karar verilmiştir.

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 305 ... maddesinde; "Hüküm yeterince açık değilse veya icrasında tereddüt uyandırıyor yahut birbirine aykırı fıkralar içeriyorsa, icrası tamamlanıncaya kadar taraflardan her biri hükmün açıklanmasını veya tereddüt ya da aykırılığın giderilmesini isteyebilir. Hüküm fıkrasında taraflara tanınan haklar ve yüklenen borçlar, tavzih yolu ile sınırlandırılamaz, genişletilemez ve değiştirilemez." hükmü düzenlenmiştir.

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 305 ... maddesi incelendiğinde; hükmün tavzihi ancak hüküm yeterince açık değilse veya icrasında tereddüt uyandırıyor yahut birbirine aykırı fıkralar içeriyorsa, icrası tamamlanıncaya kadar taraflarca hükmün açıklanması, tereddüt ya da aykırılığın giderilmesi için istenebilir. Madde metninden açıkça anlaşılacağı üzere, taraflara tanınan haklar ve yüklenen borçlar, tavzih yolu ile sınırlandırılamayacak, genişletilemeyecek ve değiştirilemeyecektir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazların parsel numarasına ilişkin maddi hata niteliğindeki düzeltmeye dair verilen ek kararda bir isabetsizlik bulunmadığından, 07.02.2023 tarihli ek kararın onanması gerekmiştir.