Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2023/5194 K.2024/4328

Taraflar arasındaki harici satışa dayalı tapu iptali ve tescil, kabul edilmediği takdirde TMK’nın 724. maddesine dayalı temliken tescil, ıslah ile bu taleplerine terditli olarak yapının beyanlar hanesine şerhi veya evin bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne, tapu iptal ve tescil talepleri ile muhdesat şerhinin beyanlar hanesine yazılması talebinin reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre İlk Derece Mahkemesince tapu iptal ve tescil talebi yönünden reddedilen dava konusu payın değeri 150.000,00 TL, yapı bedelinin tahsili talebi yönünden kabul edilen toplam miktar ise 45.765,00 TL olmakla her iki talep de Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kalmaktadır.