Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2024/1678 K.2025/1080

Mahkeme kararı davacı ve asli müdahiller vekilleri tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili ve asli müdahiller vekili; TMK’nın 713/2 hükmüne dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuşlardır.

II. CEVAP

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

III. MAHKEME KARARI

Mahkemece yapılan yargılama sonucunda, “davanın kısmen kabul-kısmen reddine” karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde dâhili davalı Hazine vekili tarafından temyiz isteminde bulunulmuştur. 2. Yargıtay 8.Hukuk Dairesince: “dayanak tapu kaydı, kadastro tutanağındaki bilgiler ve dosya kapsamına göre kayıt malikinin bilinen kişi olduğu, Mahkemenin bu nedenle davanın kabulüne karar vermesinin doğru olmadığı” gerekçesiyle karar bozulmuş, asli müdahiller vekili tarafından karar düzeltme başvurusunda bulunulmuş, başvurunun reddine karar verilmiştir.

B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar

Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama soncunda yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; “dayanak tapu kaydı, kadastro tutanağındaki bilgiler ve dosya kapsamına göre kayıt malikinin bilinen kişi olduğu ve TMK'nin 713. maddesindeki kazanma koşullarının oluşmadığı” gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı ve asli müdahiller vekilleri temyiz isteminde bulunmuşlardır.

B. Temyiz Sebepleri

Davacı ve asli müdahiller vekilleri temyiz dilekçelerinde; zilyetlikle edinim koşullarının oluştuğunu, davanın kabulüne karar verilmesi gerektiğini, kararın hatalı olduğunu belirterek bozulmasını istemişlerdir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme

Dava, TMK'nın 713/2 hükmünde düzenlenen "maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan" hukuki nedenine dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

2. Değerlendirme

1.Mahkemelerin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı HMK’nin geçici 3. maddesinin ikinci fıkrasının atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı HUMK’un 428. maddesi ile 439. maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerden birisinin varlığı halinde mümkündür.

2. Temyizen incelenen Mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla; temyiz dilekçelerinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR